Құрылысын түрік инвесторлары «Қазақстанның Даму Банкі» АҚ-мен (ҚДБ, «Бәйтерек» ұлттық басқарушы холдингі» АҚ-ның еншілес ұйымы) бірлесіп қаржыландырған жоба қазірдің өзінде Түркістан брендіне айналды. Ежелгі қаланың орталығында өткенге де, болашаққа да саяхат ұсынатын тағы бір қала пайда болған сияқты. Karavansaray Turkistan жарық көшелерімен серуендеп қана қоймай, бүкіл кешен арқылы өтетін су арнасы арқылы қайықпен саяхаттауға болады. Пандемияның бүкіл әлемде теріс әсеріне қарамастан, Қазақстанның ішкі және сыртқы туризмді дамыту бойынша үлкен әлеуеті бар. Ұлы Жібек жолының дәл ортасында орналасқан және түркі әлемінің рухани астанасы болып табылатын Түркістан қаласы осы бағытта ерекше перспективалы болады.
Karavansaray Turkistan кешені Түркістанның басты көрікті жері-Қожа Ахмет Ясауи кесенесінен 10 минуттық жерде орналасқан. Кешен аумағында орналасқан екі заманауи қонақ үйлер, мейрамханалар, бар, спа орталығы премиум класс, кинотеатр және фуд-корт. Сауда және отбасылық ойын-сауық орталықтары жылына 300 мыңға дейін келушілерді қабылдай алады. 8D эффектісі бар бірегей панорамалық «ұшатын театр» аттракционы бар, ол сізді самұрық мифтік құсымен бірге керемет ұшуға алып келеді және Ұлы Жібек жолынан қазіргі Қазақстанға дейін тарихқа батырады. Қайықтардың сиқырлы шеруі арнада жүзіп жүрген театралдық қойылым түріндегі қазақтың ақындық халық аңызының «Қыз Жібек пен Төлеген» романтикалық тарихы туралы баяндайды, ал орасан зор финал фантастикалық субұрқақтар шоуы-Қазақстан тағдырының симфониясы болмақ. «Қыз қуу» атты шоу Франция мен Қазақстанның каскадерлерінің қатысуымен Қазақ мифтері мен аңыздарына негізделген шоудың куәсі боласыз. Кешеннің аумағында әлемге әйгілі брендтердің дүкендеріне баруды ұсынатын таңғажайып сәулеті мен ландшафты бар сауда аймақтары бар, мұнда қонақтар таза ауада сауда жасай алады. Сонымен қатар, аймақтағы бірінші және жалғыз премиум-шығыс орталығы сізге қол жетімді бағамен сатып алуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, қонақтар үшін ашық базар сияқты сауда алаңдары бар. сауда алаңдарының жартысы жалға берілді. Ғимараттардың жалпы ауданы 74 мың шаршы метрді құрайды.
Қазақстанның Даму банкі экономиканың түрлі салаларында елдің маңызды инфрақұрылымдық жобаларын қаржыландыруға қатысады, сол арқылы Қазақстан өңірлерін дамытуға көмектеседі. Айта кету керек, Түркістан облысы еліміздің халық тығыз орналасқан өңірлерінің бірі (2 млн адам), бұл ретте жалақы деңгейі елдегі ең төмен өңірлердің бірі болып табылады, 166,7 мың теңге деңгейінде (өңірлер арасында ең төмен).
Karavansaray Turkistan компаниясының іске қосылуы бүкіл өңірдің әлеуметтік-экономикалық дамуына бағытталған. Оның іске қосылуының арқасында алдағы 20 жылда бюджетке 18 млрд теңгеден астам салық аударымдары түседі. Құрылыс кезеңінде жергілікті тұрғындар үшін 1000-ға жуық жұмыс орны құрылды. Кешенді пайдалану кезінде қызмет көрсету саласында жұмыс істейтін қызметкерлердің саны 700 адамға жетеді, оларды мамандар ұсынады: қонақ үй қызметкерлері (ресепш, даяшылар, аспаздар, күңдер, массажистер, менеджерлер, әкімшілер), ойын-сауық кешенінің қызметкерлері (акробаттар, бишілер, жаттықтырушылар, әртістер, балалар ойын-сауық орталығының әкімшілері мен менеджерлері), сервис қызметкерлері (күзет, клининг, жабдықты баптаушылар). Кешен тиісті оқытудан өткен, жоғары білімі және тілдерді білуі бар жергілікті тұрғындарды тұрақты жұмыс орындарымен қамтамасыз етеді. Тәжірибе алмасу және қызмет көрсету саласындағы әлемдік стандарттарды қалыптастыру аясында Франциядан шоу-қойылымдар саласындағы шетелдік мамандар тартылды.
Шағын және орта кәсіпкерлік субъектілеріне сауда алаңдарын жалға беру есебінен 70-тен астам сауда нүктелерін ашу болжанып отыр, бұл өз кезегінде қосымша жұмыс орындарын ашады және әлемдік стандарттар деңгейінде бизнес жүргізу үшін жағдай жасауға мүмкіндік береді. Қазіргі уақытта жалдау келісімшарттары жасалды және Sulpak, Magnum, Global coffee, LCW, Europharma, Sandyk restaurant, Coffee Boom, Evim, FLO, Salam Bro және т.б. сияқты сауда брендтерімен алдын-ала келісімдер бар.д. 2021 жылдың соңына дейін жалға берілетін үй-жайлардың толымдылығын 63% деңгейінде, 2022 жылға қарай 90-100% деңгейінде қамтамасыз ету көзделіп отыр.
Егер тарихи деректерге сәйкес Түркістан облысына жылына 800 мыңға жуық адам келсе, оның ішінде туристік мақсатта 150 мыңға жуық адам (негізінен қажылық мерзімі 1 күн) келсе, онда Karavansaray туристік кешенінің ашылуын ескере отырып, туристер 1 млн адамға дейін артады деп күтілуде, бұл ретте Түркістан мен Karavansaray-ға жылына 200 мыңнан астам адам барып, біртіндеп жылына 300 мың адамға дейін ұлғаюы тиіс. Бұл ретте жобаны іске асыру қажылық, гастрономиялық, тарихи-танымдық туризмді дамытуға серпін береді. Туристерге ыңғайлы болу үшін әртүрлі концепциялы 2 қонақ үй, бір отбасылық форматтағы «Khaganate» (76 Нөмір, 4*) салынды, оның құны тәулігіне 28-ден 63 мың теңгеге дейін, сондай-ақ «Kun» қонақ үйі (37 Нөмір, 5*), жеке саяхат форматы, бір нөмір үшін құны тәулігіне 60-тан 85 мың теңгеге дейін.
2018 жылы Түркістан облыс орталығы мәртебесін алды, бұл қаланың қарқынды дамуына ықпал етті. Жаңа шағын аудандар, әкімшілік орталық, мәдениет және спорт нысандары, жаңа халықаралық әуежай пайда болды. Жаңа туристік орталықты іске қосу логистика, жолаушылар тасымалы, тамақтану қызметтері, кәдесый өнімдерін өндіру және өткізу және басқа да көптеген бастамалар сияқты салаларда кәсіпкерлікті дамытуға мультипликативтік әсер етеді.
Қазірдің өзінде Кaravansaray Turkistan туристік кешені жергілікті тұрғындарды ғана емес, басқа қалалар мен өңірлердің қонақтарын да тартады.
«Біз жыл сайын киелі жерлерге табыну үшін Түркістанға барамыз. Бірақ бұл жолы арнайы бүкіл отбасымен Karavansaray көруге келді-дейді кешенге келуші Алматы тұрғыны Тимур Хабитов. –Балалар қуанышқа толы! Біздің әжемізге өте қызықты. Бізге әйелім екеумізге бәрі ұнайды! Бұл өте керемет жоба!»
Жобаның құны 87 миллиард теңгені құрады, «Turkistan Silk Way Harbor» ЖШС қарыз алушысының жеке қатысуы 47 млрд.теңгені (жобаның жалпы құнының 54% - ы) құрайды, ҚДБ-ның қатысуы 40 млрд теңге сомаға, оның ішінде 30 млрд. теңгесі Банктің жергілікті нарықтағы тартылған қаражаты, нарықтық мөлшерлемелер бойынша, қалған 10 млрд теңге (жоба құнының 11,4% - ы) бюджеттік кредит есебінен ұсынылған. Банк қаражаты есебінен құрылыс-монтаждау жұмыстары жүргізілді, туристік кешенге арналған жабдықтар сатып алынды. Karavansaray құрылысы санитарлық-эпидемиологиялық қауіпсіздіктің барлық қажетті шараларын сақтай отырып, карантиндік шаралар кезеңінде жүргізілді.
«Қазақстанның Даму Банкінің Банк жобаларын қаржыландыруда шетелдік инвесторлармен ынтымақтастықтың табысты тәжірибесі бар. Атап айтқанда, неміс, түрік және қытай инвесторларымен. Осылайша, бүгінгі таңда ҚДБ түріктің қатысуымен 2 инвестициялық жобаны іске асырды: «Turkistan Silk Way Harbor» ЖШС Кaravansaray Turkistan туристік кешені және Маңғыстау облысындағы «Rixos Water World Aktau» көпфункционалды қонақ үй-туристік кешені. Тағы 4 жоба қарау сатысында» - деп атап өтті Клиенттермен жұмыс жүргізу дирекциясының аға банкирі Балтабек Құсайынов.
